1998〜2008年築, 専有面積11.57㎡〜31.57㎡の平均販売価格
大阪府
63.5万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
69.5万円/㎡
前年比+10.5%
アスヴェル東本町
大阪府大阪市中央区徳井町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩6分
2003年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 21.57㎡の場合
相場
1,350万円
62.6万円/㎡
872
1,191
1,510
1,828
AI査定結果
推定相場価格
1,350万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,510万円
55.2万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
アスヴェル東本町
1,300万円（60.3万円/㎡）/ 4階 / 21.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 1,300万円 | 60.3万円 | 4階 | 21.57㎡ | 1K | - |
| 2024/06/25 | 1,300万円 | 60.3万円 | 5階 | 21.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,490万円 | 49.8万円 | 1階 | 29.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/18 | 1,580万円 | 52.8万円 | 1階 | 29.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 56.2万円 | 1階 | 29.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/27 | 1,380万円 | 52.3万円 | 3階 | 26.4㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 52.3万円 | 4階 | 26.4㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/28 | 1,380万円 | 52.3万円 | 6階 | 26.4㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は63.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.57㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | エイペックス内本町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,450万円 | 60.7万円 | 23.9㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/15 | プレサンス大手前パークサイドII 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,560万円 | 68.6万円 | 22.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/07 | シティライフエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅7分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/13 | サムティ中之島公園南 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅7分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/11 | ディナスティ堺筋本町 大阪市中央区農人橋三丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,500万円 | 60.1万円 | 24.96㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 13階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/08 | エイペックス大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 1,350万円 | 65.8万円 | 20.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/22 | プレサンス内本町 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,400万円 | 66.2万円 | 21.15㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/20 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,450万円 | 59.8万円 | 24.26㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ダイドーメゾン大阪本町EAST 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 本町駅4分 | 1,420万円 | 62.2万円 | 22.82㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | エスライズ本町東 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 1,800万円 | 70.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅6分 | 1,150万円 | 50.0万円 | 23.02㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,390万円 | 58.5万円 | 23.76㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2022/06/02 | クレアート大手前グランアクシア 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,780万円 | 66.1万円 | 26.92㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/04 | ラナップスクエア大阪城西 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,580万円 | 68.9万円 | 22.93㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/21 | ラナップスクエア大阪城西 大阪市中央区淡路町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,350万円 | 60.1万円 | 22.45㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコート大手前レシェンテ 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/25 | エイペックス大阪城西 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,750万円 | 65.4万円 | 26.75㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/19 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,470万円 | 66.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/21 | ランドマークシティ大阪城南第2 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 松屋町駅7分 | 1,275万円 | 49.1万円 | 25.98㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 1,900万円 | 85.9万円 | 22.11㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,180万円 | 50.0万円 | 23.58㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンス東本町Vol.2 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,600万円 | 63.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/14 | ディナスティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅4分 | 1,380万円 | 57.8万円 | 23.89㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アスヴェル天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,400万円 | 67.0万円 | 20.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/13 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 1,480万円 | 68.2万円 | 21.71㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2023/11/26 | プレサンス中之島公園パークレジデンス 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,540万円 | 69.3万円 | 22.23㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2024/09/18 | エステムコート心斎橋EASTエリジオン 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,480万円 | 66.8万円 | 22.16㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジュネーゼグラン心斎橋東 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,400万円 | 59.6万円 | 23.48㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | サムティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,300万円 | 54.9万円 | 23.7㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では10.5%上昇しています。
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